10 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Heribettes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 85 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1209 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sentier des Heribettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sentier des Heribettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier des Heribettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier des Heribettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Heribettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Heribettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Heribettes dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Heribettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 10 Sentier des Heribettes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier des Heribettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 15.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
