9 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Heribettes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 77 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1214 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 652 mètres
Ventes au 9 Sentier des Heribettes
Une vente a été recensée au 9 Sentier des Heribettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Heribettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Heribettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Heribettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Heribettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Heribettes dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Heribettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Sentier des Heribettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Heribettes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
