8 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Heribettes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 90 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1207 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Heribettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Heribettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Heribettes dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Heribettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Sentier des Heribettes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Heribettes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 15.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
