12 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Heribettes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°9 et de 19.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Sentier des Heribettes, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 78 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1212 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 649 mètres
Ventes au 12 Sentier des Heribettes
Une vente a été recensée au 12 Sentier des Heribettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Heribettes dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Heribettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Heribettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Sentier des Heribettes se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Heribettes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Heribettes se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -6.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
