Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Sentier des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 25 Sentier des Ruelles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Sentier des Ruelles se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Sentier des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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