rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Chevreuse dans son marché local
Prix rue de Chevreuse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Chevreuse se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Chevreuse à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé rue de Chevreuse est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Chevreuse
Les ventes enregistrées rue de Chevreuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Chevreuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 44 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 844 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Chevreuse
Adresses rue de Chevreuse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Chevreuse, classées par tranches de numéros.
