Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Voie des Pres, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°14 et de 9.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 16 Voie des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Voie des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 16 Voie des Pres se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Voie des Pres se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Voie des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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