12 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie des Sources, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laurentes à 160 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie des Sources dans son marché local
Prix du 12 Voie des Sources par rapport à la voie
Sur Voie des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Voie des Sources se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie des Sources par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie des Sources se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
