3 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie des Sources, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laurentes à 166 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 606 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 615 mètres
Ventes au 3 Voie des Sources
Une vente a été recensée au 3 Voie des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie des Sources dans son marché local
Prix du 3 Voie des Sources par rapport à la voie
Sur Voie des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Voie des Sources se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie des Sources par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Sources se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
