9 Allée de la Beauce, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°10 et du 1.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée de la Beauce, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guinette 1.
3 niveaux - 70 logements - 6469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 117 mètres
- - Étampes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 444 mètres
- - Collège de Guinette à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 169 mètres
Ventes au 9 Allée de la Beauce
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Beauce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Beauce dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Beauce par rapport à la voie
Sur Allée de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Allée de la Beauce se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Beauce par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Beauce se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Étampes et -30.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
