2 Allée des Alizés, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Alizés, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Guinette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libeccio à 26 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 361 mètres
- - Collège de Guinette à 361 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 338 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Allée des Alizés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Alizés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Étampes et 26.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 2 Allée des Alizés à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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