Avenue des Noyers Patins, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Noyers Patins, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Noyers Patins dans son marché local
Prix Avenue des Noyers Patins par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Noyers Patins se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Étampes et 56.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Noyers Patins à Étampes
Le loyer moyen estimé Avenue des Noyers Patins est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Noyers Patins
Les ventes enregistrées Avenue des Noyers Patins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Noyers Patins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 28 mètres
- - Étampes à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 237 mètres
- - Collège de Guinette à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Noyers Patins
Adresses Avenue des Noyers Patins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Noyers Patins, classées par tranches de numéros.
