3 Allée des Blés, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Blés, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Blés, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 161 mètres
- - Étampes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 342 mètres
- - Collège de Guinette à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Blés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Blés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Blés par rapport à la voie
Sur Allée des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Allée des Blés se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Blés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Blés se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Étampes et -29.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
