14 Avenue de la Libération, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Libération, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 107 mètres
- - Étampes à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 557 mètres
- - Collège Marie Curie à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 142 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Libération, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 14 Avenue de la Libération se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Libération se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Libération à Étampes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Libération est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
