Rue Simonneau, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simonneau, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simonneau dans son marché local
Prix Rue Simonneau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simonneau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simonneau à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue Simonneau est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simonneau
Les ventes enregistrées Rue Simonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 62 mètres
- - Étampes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 463 mètres
- - Collège Marie Curie à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simonneau
Adresses Rue Simonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simonneau, classées par tranches de numéros.
