14 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 132 mètres
- - Étampes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 229 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 132 mètres
Ventes au 14 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 14 Avenue de Paris se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Paris se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 21.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Paris à Étampes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Paris est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
