9 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 61 mètres
- - Étampes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 175 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Avenue de Paris se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Paris se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Étampes et -22.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
