2 Avenue des Noyers Patins, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Noyers Patins, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Noyers Patins, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 69 mètres
- - Étampes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 229 mètres
- - Collège de Guinette à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Noyers Patins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Noyers Patins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Noyers Patins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Noyers Patins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noyers Patins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noyers Patins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Noyers Patins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Noyers Patins par rapport à la voie
Sur Avenue des Noyers Patins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Avenue des Noyers Patins se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Noyers Patins par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Noyers Patins se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Étampes et -27.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
