26 Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Beau à 92 mètres
- - Étampes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du 8 Mai 1945, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 26 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Étampes et -35.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
