7 Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Creux à 119 mètres
- - Étampes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 756 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Ventes au 7 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 7 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Étampes et -32.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
