29 Avenue Frédéric Louis, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Frédéric Louis, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Frédéric Louis, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 226 mètres
- - Étampes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1240 mètres
- - Collège Marie Curie à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 250 mètres
Ventes au 29 Avenue Frédéric Louis
Les 2 ventes au 29 Avenue Frédéric Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Frédéric Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Frédéric Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Frédéric Louis dans son marché local
Prix du 29 Avenue Frédéric Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 29 Avenue Frédéric Louis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Frédéric Louis par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Frédéric Louis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Frédéric Louis à Étampes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Frédéric Louis est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 29 Avenue Frédéric Louis à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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