1 Avenue Henri Farman, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Farman, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Henri Farman, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1631 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De Guinette à 18 mètres
- - Étampes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 414 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Henri Farman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Farman dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Avenue Henri Farman se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Farman par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henri Farman se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Henri Farman à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Henri Farman est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
