29 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°27 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 28 mètres
- - Étampes à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 575 mètres
Ventes au 29 Boulevard Saint-Michel
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 29 Boulevard Saint-Michel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Saint-Michel par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Saint-Michel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Saint-Michel à Étampes
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Saint-Michel est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
