8 Chemin de la Vallée, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Chemin de la Vallée, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthélémy Durand à 56 mètres
- - Étampes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 691 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 475 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Vallée
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Chemin de la Vallée se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Vallée par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Vallée se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Étampes et -20.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
