4 Clos des Violettes, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Violettes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Clos des Violettes, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Bas à 237 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 436 mètres
- - Collège de Guinette à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 517 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Violettes par rapport à la voie
Sur Clos des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Clos des Violettes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Violettes par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Violettes se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Étampes et -23.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
