5 Clos des Violettes, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Violettes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Clos des Violettes, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Bas à 250 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 446 mètres
- - Collège de Guinette à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 440 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 438 mètres
Ventes au 5 Clos des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Clos des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Clos des Violettes par rapport à la voie
Sur Clos des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 5 Clos des Violettes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Violettes par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Violettes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Étampes et -27.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
