7 Cour du Prieuré, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour du Prieuré, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerive Haut à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du Prieuré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Cour du Prieuré par rapport à la voie
Sur Cour du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Cour du Prieuré se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du Prieuré par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour du Prieuré se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour du Prieuré à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Cour du Prieuré est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
