Rue de l'Avaloir, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Avaloir, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avaloir dans son marché local
Prix Rue de l'Avaloir par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avaloir se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 21.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avaloir à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avaloir est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avaloir
Les ventes enregistrées Rue de l'Avaloir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avaloir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. Coquerive à 94 mètres
- - Étampes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1751 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avaloir
Adresses Rue de l'Avaloir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avaloir, classées par tranches de numéros.
