Impasse aux Bois, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse aux Bois, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Impasse aux Bois
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse aux Bois dans son marché local
Prix Impasse aux Bois par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse aux Bois se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse aux Bois à Étampes
Le loyer moyen estimé Impasse aux Bois est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse aux Bois
Les ventes enregistrées Impasse aux Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse aux Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 42 mètres
- - Étampes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 984 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse aux Bois
Adresses Impasse aux Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse aux Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Impasse aux Bois à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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