10 Passage des Prés, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Prés, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Passage des Prés, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 66 mètres
- - Étampes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage des Prés, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Prés dans son marché local
Prix du 10 Passage des Prés par rapport à la voie
Sur Passage des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 10 Passage des Prés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Prés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage des Prés se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Étampes et -22.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
