Passage des Prés, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Prés, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Prés dans son marché local
Prix Passage des Prés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Prés se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Prés à Étampes
Le loyer moyen estimé Passage des Prés est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 50 mètres
- - Étampes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1557 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Prés
Adresses Passage des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Prés, classées par tranches de numéros.
