2 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade de Guinette, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'étampes à 129 mètres
- - Étampes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 603 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Ventes au 2 Promenade de Guinette
Une vente a été recensée au 2 Promenade de Guinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade de Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade de Guinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade de Guinette dans son marché local
Prix du 2 Promenade de Guinette par rapport à la voie
Sur Promenade de Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Promenade de Guinette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade de Guinette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade de Guinette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Étampes et -19.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
