Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade de Guinette, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de Guinette dans son marché local
Prix Promenade de Guinette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de Guinette se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de Guinette à Étampes
Le loyer moyen estimé Promenade de Guinette est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade de Guinette
Les ventes enregistrées Promenade de Guinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade de Guinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'étampes à 129 mètres
- - Étampes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 603 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de Guinette
Adresses Promenade de Guinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de Guinette, classées par tranches de numéros.
