34 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Promenade de Guinette, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 191 mètres
- - Étampes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 352 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Promenade de Guinette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Promenade de Guinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Promenade de Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Promenade de Guinette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Promenade de Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Promenade de Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Promenade de Guinette dans son marché local
Prix du 34 Promenade de Guinette par rapport à la voie
Sur Promenade de Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 34 Promenade de Guinette se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Promenade de Guinette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Promenade de Guinette se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -10.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
