31 Promenade des Prés, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Promenade des Prés, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Promenade des Prés, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 56 mètres
- - Étampes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1047 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Promenade des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Promenade des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Promenade des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Promenade des Prés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Promenade des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Promenade des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Promenade des Prés dans son marché local
Prix du 31 Promenade des Prés par rapport à la voie
Sur Promenade des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 31 Promenade des Prés se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Promenade des Prés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Promenade des Prés se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Étampes et -17.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
