1 Rue au Comte, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue au Comte, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juineteau à 115 mètres
- - Étampes à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue au Comte, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue au Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Rue au Comte se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue au Comte par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue au Comte se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -23.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 1 Rue au Comte à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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