2 bis Rue au Comte, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue au Comte, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juineteau à 127 mètres
- - Étampes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue au Comte, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue au Comte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 bis Rue au Comte se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue au Comte par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue au Comte se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -8.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
