23 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Petit, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 101 mètres
- - Étampes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 555 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Petit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Petit, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Petit dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Petit par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 23 Rue Auguste Petit se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Petit par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Petit se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 13.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Auguste Petit à Étampes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Auguste Petit est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
