25 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Petit, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 90 mètres
- - Étampes à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 548 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 174 mètres
Ventes au 25 Rue Auguste Petit
Les 2 ventes au 25 Rue Auguste Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Petit, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Petit dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Petit par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 25 Rue Auguste Petit se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Petit par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Petit se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 22.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Auguste Petit à Étampes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Auguste Petit est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
