2 bis Rue Badran, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Badran, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Badran, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 109 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 951 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Badran
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Badran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Badran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Badran, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Badran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Badran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Badran dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Badran par rapport à la voie
Sur Rue Badran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 bis Rue Badran se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Badran par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Badran se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
