6 Rue Badran, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Badran, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Badran, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 107 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 995 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Badran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Badran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Badran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Badran, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Badran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Badran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Badran dans son marché local
Prix du 6 Rue Badran par rapport à la voie
Sur Rue Badran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 6 Rue Badran se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Badran par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Badran se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -21.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 6 Rue Badran à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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