5 bis Rue Damoise, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Damoise, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Damoise, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 145 mètres
- - Étampes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 750 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Damoise
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Damoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Damoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Damoise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Damoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Damoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Damoise dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Damoise par rapport à la voie
Sur Rue Damoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 5 bis Rue Damoise se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Damoise par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Damoise se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Damoise à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Damoise est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
