19 Rue de Bressault, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bressault, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Bressault, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressault à 83 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 911 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bressault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bressault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bressault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bressault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bressault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bressault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bressault dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bressault par rapport à la voie
Sur Rue de Bressault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 19 Rue de Bressault se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bressault par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bressault se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Étampes et 35.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Bressault à Étampes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Bressault est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
