9 Rue de Bressault, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bressault, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Bressault, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressault à 20 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1061 mètres
- - Collège Marie Curie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bressault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bressault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bressault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bressault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bressault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bressault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bressault dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bressault par rapport à la voie
Sur Rue de Bressault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 9 Rue de Bressault se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bressault par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bressault se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -5.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 9 Rue de Bressault à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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