17 Rue de Charpeaux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Charpeaux, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Charpeaux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 72 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 626 mètres
Ventes au 17 Rue de Charpeaux
Une vente a été recensée au 17 Rue de Charpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Charpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Charpeaux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Charpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Charpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Charpeaux dans son marché local
Prix du 17 Rue de Charpeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Charpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 17 Rue de Charpeaux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Charpeaux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Charpeaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Charpeaux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Charpeaux est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
