6 Rue de Charpeaux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Charpeaux, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Charpeaux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 94 parkings - 1576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Croix à 73 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Charpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Charpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Charpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Charpeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Charpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Charpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Charpeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Charpeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Charpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 6 Rue de Charpeaux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Charpeaux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Charpeaux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 28.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Charpeaux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Charpeaux est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
