13 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chauffour à 115 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1076 mètres
- - Collège de Guinette à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 738 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 211 mètres
Ventes au 13 Rue de Chauffour
Une vente a été recensée au 13 Rue de Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chauffour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 Rue de Chauffour se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chauffour par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Chauffour se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chauffour à Étampes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chauffour est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
