15 bis Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chauffour à 79 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1054 mètres
- - Collège de Guinette à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 702 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 218 mètres
Ventes au 15 bis Rue de Chauffour
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Chauffour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 15 bis Rue de Chauffour se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Chauffour par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Chauffour se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Étampes et 37.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Chauffour à Étampes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Chauffour est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
