Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 078 € à 2 778 €

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 774 € à 3 502 €

Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.9 €

15.21 € – 20.58 €

Rentabilité indicative

8.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Abreuvoir des Cordeli dans son marché local

Prix Rue de l'Abreuvoir des Cordeli par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvoir des Cordeli se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.73 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvoir des Cordeli à Étampes

Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvoir des Cordeli est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 91150 Étampes(2,331 €)

Rue de l'Abreuvoir du Mouton, 91150 Étampes(2,399 €)

Rue de Vendome, 91150 Étampes(2,299 €)

Avenue Theodore Charpentier, 91150 Étampes(2,442 €)

Rue Léon Grenier, 91150 Étampes(2,309 €)

Place Saint-gilles, 91150 Étampes(2,384 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvoir des Cordeli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 257 mètres
- Étampes à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 604 mètres
- Collège Marie Curie à 318 mètres
- Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 604 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 350 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 188 mètres

Rues à proximité :

Rue des Cordeliers

Rue de l'Abreuvoir du Mouton

Rue de Vendome

Avenue Theodore Charpentier

Rue Léon Grenier

Place Saint-gilles

Le parc immobilier Rue de l'Abreuvoir des Cordeli

Rue de l'Abreuvoir des Cordeli est située dans le quartier Saint-Gilles. Elle compte 1807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Abreuvoir des Cordeli

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes

5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes

6 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes

Biens en vente à proximité du Rue de l'Abreuvoir des Cordeli

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Abreuvoir des Cordeli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.