5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 17 locaux - 12 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 239 mètres
- - Étampes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 588 mètres
- - Collège Marie Curie à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 588 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir des Cordeli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Abreuvoir des Cordeli est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
